Amennyiben házfelújításra szánjuk magunkat, akkor mindenképpen előtérbe kell helyezni a tetőt
A már rossz vagy rosszul felújított tető tudja az egyik legnagyobb károkat okozni az ingatlanban, így érdemes nagyon körültekintően elvégezni a szükséges tetővel kapcsolatos munkálatokat
Ez a cikk nem minősül útmutatónak vagy tanácsnak. Kérjük, hogy minden esetben olvasd el a tetőfelújítással kapcsolatos témában fellelhető egyéb információs tartalmakat, illetve kérjen egy szakértő segítségét, pl; a www.tetozo.hu.
Tető felújítása házilag
Házilag is fel tudjuk újítani az elhasznált/rossz állapotban lévő tetőt, bár lehet kicsit nagyobb körültekintéssel kell majd megtenni, mintha egy szakember csinálná. Végig járjuk azoknak a problémáknak a listáját, amelyek nagy gondot jelenthetnek a tetőfelújítás munka során.
Tetőfelújítás előtt alaposan határozzuk meg a hibákat
Alaposan vizsgáljuk meg az ingatlan tetőt mielőtt bármibe is belekezdenénk, sőt akár listát is készíthetünk az adott problémákról és azoknak a prioritásáról.
Tető elszíneződése
A tetőkön nem ritka az algásodás vagy a mohásodás, a csapadék mennyisége miatt. Ezek könnyen elszíneződést okozhatnak a tetőn, amik bár elsőre csak esztétikai problémának látszanak, később komoly károkat is okozhatnak.
Az elszíneződés a cserép idő előtti elhasználódásához vezethet, de ha időben megtisztítjuk akkor elkerülhetjük ezt a problémát.
Felgyülemlő víz
Szintén a csapadék miatt az ereszcsatornákban felgyülemlő vízre is érdemes odafigyelni, ugyanis ezt legtöbb esetben az eltömődött ereszcsatorna okozza.
Elsőként távolítsuk el a vizet a csatornából, majd magasnyomású mosóval tisztítsuk azt ki.
Vizsgáljuk meg alaposan a lefolyócsövet is, és ha úgy ítéljük, hogy szükséges azt is kitisztítani akkor mindenképp tegyük meg. Otthoni csőgörénnyel is megtehetjük ezt, de segítségünkre lehet egy ereszcsatorna tisztító-készlet is, ami profibb megoldást jelenthet.
Tető beázás
Ha vízfoltok jelennek meg a plafonon, azok sajnos beázásra utaló jelek. Ez esetben a legjobb, ha azonnal elkezdjük a beázás oka utáni nyomozást, azaz felkutatjuk, hogy honnan is ered a probléma. Ebben az esetben érdemes szakember segítségét kérni.
Törött cserepek által okozott beázás
A beázás okát sok esetben a tető törött vagy esetleg elmozdult cserepeinél kell keresni, de amennyiben a tetőablakkal rendelkezik, ott is előfordulhat a beázás.
Ebben az esetben felfelé kell kihúzni a törött cserepet, és felülről lefelé behelyezni az újat.
Ha nincs új cserép a közelben, akkor ideiglenesen a fedőcserép enyhe megemelésével és kitámasztásával is megszüntethetjük a problémát.
Természetesen ez csak átmeneti megoldás, érdemes minél hamarabb beszerezni egy ép, új cserepet.
Előfordulhat, hogy a tartógerendákban és a tetőlécekben kell keresni a probléma forrását, ugyanis ezek is megsérülhetnek.
Ha itt észleltük a problémákat, akkor sem kell aggódni, hisz mi magunk is tehetünk ellene. Erősítsük meg a tető szerkezetét, szögeljünk egy ép lécet a sérült mellé.
Más jellegű tetőbe ázás
Ha a tetőn nem cserép vagy tetőszerkezet általi beázásra gyanakszunk, akkor érdemes megvizsgálni a füstgáz kivezetőjének környékét is.
Itt ugyanúgy kialakulhat beázás, ennek oka lehet a nem megfelelő szigetelés, vagy előfordulhat az is, hogy megsérült a szigetelés.
A beázás másik okát kereshetjük a vápáknál is.
A vápák a tető találkozásánál található lemezek, amiket érdemes időről időre megtisztítani a különböző szennyeződésektől, mivel nagyobb mennyiségű csapadékot vezetnek el.
Hasznos eszközök a zsindely felújításához
Bár rengeteg tetőfedés létezik, mint például a pala, betoncserép vagy a cserepeslemezzel való fedés, cikkünk ezen részében a zsindellyel fogunk foglalkozni.
A tetőfelújítást alapos tervezés előzi meg, amiben nagyon fontos a megfelelő eszközök beszerzése.
Lássuk mire lesz majd szükségünk a folyamat közben:
- Tetőlemez
- Tetőfólia és alsóréteg
- Szellőzők
- Csepegtető él
- Zsindely
- Ridge sapka
- Vízpajzs
Régi tető felújításakor ezekre figyeljünk
Összeszedtünk pár hasznos pontot, amelyekre érdemes figyelmet fordítani, ha felújítjuk a tetőt.
- Korrigálás
Mindig javítsuk ki a régi hibákat, mielőtt neki kezdenénk az újnak. Ha ezt már a legelején megtesszük sokkal tartósabb alappal láthatunk neki a felújításnak. - Anyagok
Alaposan vizsgáljuk meg, hogy milyen súlyú anyagokkal dolgoztak a tető eredeti építésénél és törekedjünk arra, hogy mi is hasonlóval dolgozzunk. Ne használjunk túl nehéz súlyú anyagot, hisz könnyen beszakadhat a tetőszerkezet, ha előtte a könnyűhöz volt méretezve.
- Hulladék
Törekedjünk minél kevesebb hulladék kitermelésére. Nekünk is kevesebbet kell a folyamat végén takarítanunk és a környezetnek is jobbat teszünk vele.
Régi tető javítása padlástérből
A padlástérben is lehet olyan nyomokra bukkanni, amelyek a tető felújítását teszik szükségessé.
Ilyen például a gombásodás, amely a nedves padlástérben gyakran előfordulhat.
Arra enged következtetni, hogy valahol beázás történt, tehát a tetőnek felújításra van szüksége.
Ilyenkor forduljunk profi segítséghez (www.tetozo.hu), akik felületkezeléssel megelőzik a további gombásodást, majd ezután elkezdhetjük a tető cseréjét a fentebb említettek alapján.
Régi tető felújításának folyamata
Ha inkább a TETŐZŐ.HU segítségét kérjük, akkor sem árt tudni, hogy mire számítsunk, hisz ezáltal a közös munka is könnyebben fog menni.
| Szakemberek által végzett munka folyamata: |
| Elsőként eltávolítják a törött, elhasználódott vagy sérült cserepeket, szerkezeti elemeket. |
| Kijavítják a kisebb, akár szemmel is látható hibákat. |
| Ezt követően felhelyezik a tetőfedő fólia, ami megvéd a nagy esőzések által okozott víztől. |
| Következhet a zsindelyeknek a felvitele, amelyeket az eresztől a csúcs felé haladva szerelnek fel. |
| Beszerelik a szellőzőnyílást a tetőgerincnek. |
| Az installáció végén takarítsuk el a hulladékot és a melléktermékeket. |
Tetőfelújítás ára – ha nem mi végeznénk a javításokat
Mennyibe kerülhet egy tetőfelújítás?
Az átlagköltség 100-250.000 Ft között mozog.
Olcsó árkategória esetén ez a szám lecsökkenhet 40.000-130.000 Ft-ra is, viszont ennek az ellenkezője, a drága árkategória esetén elérheti az akár 1-2 millió forintot is.
Minden attól függ mennyi javítanivaló van az adott tetőn, milyen alapanyagokat használnak és milyen szakemberek végzik az adott munkát.
Mi számít olcsó árkategóriának?
A választott anyagban vannak leginkább eltérő árkategóriák.
Egy zsindely megjavítása például négyzetméterenként 2.800 Ft és 7.800 Ft között van. A háromlapos zsindelyek a spektrum olcsóbbik oldalán mozognak, melyeknek kedvezőbb az áruk, mint például az építészeti zsindelyeknek.
Mi számít drágább árkategóriának?
Zsindelyek szempontjából a cédrus és egyéb fazsindelyek általában drágábbak, mint az aszfalt változatuk.
A kerámia cseréppel való felújítás szintén költségesebbnek bizonyulhat majd, ugyanis a kerámia tartósabb és ellenállóbb anyagnak minősül.
Javasolt évente akár többször is átvizsgálni a tetőt és folyamatos ellenőrzés alatt tartani, hogy szinten tartsuk a tető “egészségét”.
